Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > регистрация > Как поделить двор общий между соседями

Как поделить двор общий между соседями

Если бы земля была оформлена, то можно было бы говорить о сервитуте право ограниченного пользования чужим земельным участком. Собственник недвижимого имущества земельного участка, другой недвижимости вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка соседнего участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Я проживают в частном доме на два хозяина, построенном ещё в году, рядом очень много таких домов. За долгие годы границей с соседом стала стена из возведённых построек кухня, баня, сараи. Дом переходил по наследству, и в результате достался мне. Я имею все необходимые документы госакт с границами земельного участка и т. Нужно ли мне межевание?

Добрый день! Поняла Вашу ситуацию. Если границы Вашего участка не уточнены, то есть отсутствуют в государственном кадастре, мы советуем оформить межевание, данная процедура позволит не только четко обозначить границы на местности, но также в будущем избежать ненужных споров с соседями в отношении границ, в том числе и судебных.

После межевания никто из соседей не сможет присоединить к своему участку какую-либо часть Вашей земли. Добрый день. На земельный участок у меня нет ни одного документа, есть справки, что давали землю под строительство соседу 0.

Выписка из ЕГРН на земельный участок по нашему адресу содержит квадратуру м2 — это весь участок, наша и соседская половина, правообладателем на все эти квадраты вписаны: предыдущие собственники ныне покойные бессрочного пользования землёй от года. Опекун против оформления документов заведено только наследственное дело. Вопрос такой, имею ли я какое-то право на этот земельный участок? Можно оформить земельный участок в собственность, без сособственников?

Здравствуйте, Мария. Если прошло более полугода с момента смерти соседского собственника, вы можете обратиться в суд, о разделе дома на индивидуальные жилые блоки и выдел доли участка в натуре. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит заключение - с ним подавайте исковое заявление. Светлана, подскажите, чтобы сделать выдел доли в натуре нужно будет оформлять земельный участок в общую собственность?

Делать межевание, регистрировать в Росреестре? Ваших документов хватит для обращения в суд и формирования выдела доли в натуре. По решению суда уже правильно все оформите. Если до суда, все делать, потом снова переделывать. Как такое может быть, как на моем участке может стоять чужое строение?

Досталось по наследству. Заранее спасибо. Здравствуйте, Александра. Раньше часто случались такие путаницы в документах. По нынешнему законодательству ваша сестра имеет долю на земельном участке пропорционально доли в доме. Здравствуйте, дом на 3 хозяина.

Мы живём в кв 3, соседи из кв 2, за нашим забором перед домом роют канализацию, говорят, что взяли землю в аренду, документов нет, вроде в оформлении, можем ли мы что-нибудь сделать, чтобы канализация не находилась почти под окнами?

Здравствуйте, Анастасия. Напишите заявление в администрацию с требованием проверить действия соседей. Они должны провести выездную проверку. Я купила квартиру с землёй в общедолевой собственности.

Кадастровый инженер при выделении моей доли в натуре не учёл доступ для обслуживания стен моей квартиры и установки отмостки к фундаменту. Является ли это кадастровой ошибкой и что можно сделать в этой ситуации?

Тамара, добрый день. Если Ваш участок по документам выделен в натуру, то ему должен быть присвоен кадастровый номер. В Вашей ситуации, если документы уже поданы на кадастровый учет границ в тех координатах, который намерил кадастровый инженер, то это не считается кадастровой ошибкой.

Если еще документы не подали в кадастровую палату, то нужно переделать их с учетом доступа для обслуживания квартиры. Большущее спасибо! Мой участок был выделен в году старым владельцем, а не присвоен Кадастровый номер может быть потому, что он маленький? И нужно ли будет согласие соседей ведь моя доля увеличится, а они по всему видно не будут согласны. Здравствуйте, Тамара. Кадастровый номер должен быть - площадь не влияет на получение номера. Скорее всего еще не прошла регистрация доли в натуре, иначе бы вся информация была.

А так выдел доли земли и части дома происходит в судебном порядке. Есть земельный участок 29 соток и два дома на участке. Собственники договорились о разделе земли и домов.

Одному 18 соток и оба дома оба дома находятся на этом участке , другому 11 соток и хоз. Хотим это оформить одновременно и землю, и дома. Подскажите как это правильно сделать? Здравствуйте, Сергей. Для начала обратитесь к кадастровому инженеру с документами на участок и строения. Он подготовит межевой план на раздел участка и подготовит соглашение о разделе.

Возможно, что потребуется у нотариуса заверять. По итогам соглашения будет подготовлен межевой план, разделите землю, а строения через МФЦ путем дарения доли оформите. Но налог придется заплатить. Участки останутся в общедолевой? Просто их станет два.

Дарением не хочется, накладно. Домики не о чем, а кадастровая стоимость ого-го. А договором мены нельзя? Нет, участки после раздела будут у каждого в собственности. По договору мены тоже будет имущественный налог исчисляться из кадастровой стоимости. Добрый вечер, у нас дом на 4 семьи. Дом приватизирован, а земля общая. За большей частью землю ухаживаю я, косим траву и так далее. Но скандалы с соседями каждый раз они ничего не делают в плане уборки, покоса. Можно ли разделить землю?

Кирилл, добрый день. Если земельный участок стоит на кадастровом учете и право на него зарегистрировано, то Вы можете разделить участок. Это можно сделать через межевание на раздел или если соседи против раздела, то через суд. Уважаемая, Светлана! Я уже обращалась к вам примерно неделю назад назад как Тамара из Владимира. Пожалуйста, ответьте мне на вопрос с каким иском мне, как его назвать, обратиться в суд и насколько выигрышны подобные дела.

Спасибо заранее. И если суд поделит землю в мою пользу, могут ли соседи поставить забор перед моими окнами и какой? Суд делит землю пропорционально долям в праве. Забор на ИЖС можно ставить глухой до 2 метров высотой. Исковое заявление о выделе доли в натуре и признании права собственности на индивидуальный жилой блок. Спасибо за ответ! Наверное вы меня неправильно поняли.

На квартиру есть Кадастровый паспорт, а мой участок выделен в натуре, но не поставлен на Кадастровый учёт. Дело в том, что границы моего участка с соседним проходят по двум стенам моей квартиры.

Весь участок в долевой собственности. Соседи не дают делать отмостку к фундаменту. Если идти в суд, то как обозначить иск? Моя доля была выделена кадастровым инженером в году. Простите, что напомнила суть дела. Спасибо огромное! Выдел в натуре участка производится с присвоением кадастрового номера. Насчет отмостки — дело выигрышное. Иск обозначить как — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Помогите избавиться от недовольств злыдней, что живут через стенку. Точнее у нас коттедж на два хозяина, по середине дома разделительный забор, который делит участки. В году муж пристроил к нашей половине дома навес гараж, некапитального строительства, который оказывается рядом с забором соседей. Когда строил, соседи молчали, всех все устраивало.

Разделение земельного участка в 2020 году — правила и инструкции

Это достаточно распространенная ситуация. Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы. Обычно это делают при продаже участка, строительстве дома, получении ипотеки.

Это достаточно распространенная ситуация. Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы. Обычно это делают при продаже участка, строительстве дома, получении ипотеки.

Общий двор. Сарай наш построен не менее 20 лет тому назад. Соседи продали свой дом. Теперь новые хозяева требуют снести сарай.

10 историй, как "сосед отрезал землю": советы адвоката по борьбе за границы земельного участка

N , земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования включая их санитарно-защитные зоны. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. При этом, согласно ЗК, собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Следовательно, исходя из смысла данных норм, на межевой границе ваших с соседом участков должно стоять ограждение. Согласно СНиП сбор и обработку стоков хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. Таким образом, в технических нормах допускается возможность существования сточных канав на территориях садовых участков.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Я проживают в частном доме на два хозяина, построенном ещё в году, рядом очень много таких домов. За долгие годы границей с соседом стала стена из возведённых построек кухня, баня, сараи. Дом переходил по наследству, и в результате достался мне. Я имею все необходимые документы госакт с границами земельного участка и т. Нужно ли мне межевание?

Разве такое возможно?

Раздел земли как и объединение можно оформить путем разработки технической документации по землеустройству по разделению земельного участка. Имея на руках основание для разработки землеустроительной документации, Вы сможете обратиться в землеустроительную организацию, имеющую в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей и необходимое геодезическое оборудование GPS-технику и тахеометры , заключить договор на выполнение работ и заказать разработку технической документации по разделу или объединению земельных участков. Детальнее о шагах, которые необходимо предпринять для раздела земли, подробно рассказано в видео-инструкции или пошаговой инструкции: Собираетесь разделить земельный участок?

Общий двор в частном доме правила пользования

Землю по суду не делили. До настоящего времени обрабатываю участок одна есть письменные показания соседей. В году по моему заявлению к участку добавлено 4,5 сотки по дачной амнистии.

Писать надо, если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего участка. В таком случае лучше обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш участок. Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого сосед нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами это для ранее возникших прав.

Вопросы и ответы

Юридическая консультация. Забор между соседями в частном доме Иногда споры между частными собственниками возникают по самым разным причинам. Разбираемся, как сохранить свои нервы и не поругаться с соседями по вроде бы мелкому, но достаточно характерному поводу — из-за забора. Алина Спиридонова. Светлана Жмурко.

Иногда споры между частными собственниками возникают по самым разным причинам. Разбираемся, как сохранить свои нервы и не поругаться с соседями по Он не должен затемнять чужой дом, вопрос же вентилируемости на.

Соседские споры из-за границ участка явление распространенное. Решать их можно как по совести, так и по закону. Поговорим о юридических аспектах граничных тяжб. Согласно букве закона межа — демаркационная линия между соседними участками. На земле ее можно отмечать с помощью каменных или бетонных знаков, ограждений, зеленых насаждений и т.

Забор между соседями в частном доме

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

Урок 3. Как разделить земельный участок?

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела.

Каждый из нас, наверное, сможет припомнить случай, когда два соседа, живущие в собственных отдельно стоящих домах, начинали ссориться из-за границы, разделяющей их участки.

Киев, пр. Победы, 65, корпус Б, оф. Разделить земельный участок - этот вопрос возникает довольно часто в жизни и требует определенной осведомленности о порядке раздела земельного участка, установленного действующим законодательством, а также некоторого практического опыта. Прежде всего, необходимо сказать, что основанием для раздела земельного участка является заверенное нотариально заявление собственника земельного участка, а также разработанная землеустроительной организацией техническая документация на раздел земельного участка. Смотрите образец нотариального заявления на раздел земельного участка.

Раздел земли между соседями

Раздел земельных участков регулируется статьей Земельного Кодекса РФ. Крайне советую прочитать эту небольшую статью, чтобы иметь хотя-бы небольшое представление об этой процедуре. Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните по телефонам круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ : 8 — Москва и обл. Для начала изучите требования к участку , прежде чем его разделить.

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков. Читатель рассказывает: "Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра.

Комментариев: 3
  1. Осип(Иосиф)

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. ldatcosichtter

    Авторитетный ответ

  3. Руфина

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и я думаю, что это хорошая мысль.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.